+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Перечень документов необходимых для продажи дома 2018 году

При этом не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем дома, если они принадлежат одному лицу ст. Чтобы оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма. Шаг 1. Подготовьте необходимые документы Для заключения договора купли-продажи вам потребуются ч. При получении объектов недвижимости во время брака безвозмездно наследство, дарение согласие супруга не требуется; 7 иные необходимые документы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы для продажи квартиры

Сразу оговоримся, что большинство из ниже перечисленного перечня требует покупатель, банк или нотариус по нотариально оформленным сделкам, для регистрации прекращения права собственности необходима лишь часть указанных документов. Свидетельство о государственной регистрации права выдавалось до До года права собственности и обременения регистрировались в бюро технической инвентаризации БТИ. Для того, чтобы сегодня осуществить отчуждение имущества, данные о своем праве необходимо предоставить в Росреестр.

Если право на владение имуществом возникло до года, необходимо получить справку о принадлежности имущества и об отсутствии арестов в Проектно-инвентаризационном бюро Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости ПИБ ГУИОН и подать в Росреестр заявление на регистрацию ранее возникшего права.

Если право на владение имуществом возникло до года, то это будут те документы, на которых стоит штамп БТИ о регистрации собственности. Покупателю или нотариусу этот документ нужен обязательно для оценки рисков приобретения имущества.

Однако заказывать его в ПИБ достаточно долго до 10 рабочих дней. Главная особенность технического паспорта от кадастрового заключается в том, что помимо плана в нем содержится подробное описание дома материал стен, отопление, канализация, лифт, водоснабжение, газоснабжение и приведена экспликация пояснение с указанием площадей каждого помещения к плану квартиры. Важно, что технический паспорт изготавливается только после визуального осмотра квартиры. Если собственник осуществил самовольную перепланировку или переоборудование недвижимости, в техническом паспорте это будет отражено.

Если имущество приобретается за счет кредитных средств, данный документ для банка является обязательным. Паспорта всех совершеннолетних собственников. Если покупка недвижимости будет производиться частично за счет кредитных средств, то необходимо предоставить ВСЕ страницы даже незаполненные паспортов собственников. Выписку из ЕГРН можно заказать у нас на сайте. Для этого достаточно заполнить форму. Выписка изготавливается быстро от 5 минут и направляется Вам на почту.

Выписка из ЕГРН дает информацию о составе собственников имущества правообладателей , наличию обременений, правопритязаний, арестов. В этом же документе указывается кадастровый номер объекта недвижимости, который необходимо будет указать в договоре отчуждения имущества в договоре купли-продажи, в договоре дарения.

Справка о регистрации Форма 9. Эту справку заказывают в Отделе вселения и регистрационного учета граждан. Документ выдается собственнику имущества, зарегистрированному лицу или доверенному лицу на руки в день обращения. В справке о регистрации Форма 9 приведена информация о зарегистрированных лицах в объекте недвижимости с указанием даты постановки на регистрационный учет и вида регистрации постоянная или временная.

Справка о снятии с регистрационного учета некоторых категорий граждан Форма Крайне необходима, если право собственности продавца получено в процессе приватизации. Возможно заменить Архивной Формой 9 Справка дает информацию о количестве лиц, которые были сняты с учета и, соответственно, не отражены в справке по Форме 9.

Данная информация особенно важна, если продавец недвижимости приобрел права на имущество по приватизации. В данной справке отражается наличие категорий граждан, которые могут вернуться и претендовать на жилье в дальнейшем: лиц, отбывающих наказание, проходящих службу в армии, находящихся на лечении в психо-неврологическом интернате ПНИ и других медицинских учреждениях, детей, утративших попечение родителей и выбывших в интернат. Справку заказывают в Отделе вселения и регистрационного учета граждан.

Документ выдается собственнику имущества или доверенному лицу на руки в день обращения. Архивная справка о регистрации Архивная Форма 9.

Часто заменяет Форму Необходима, если право собственности продавца получено в процессе приватизации В этой справке указаны лица пофамильно , снятые с регистрационного учета, но, возможно, впоследствии могущие претендовать на право пользования имуществом.

Справку также можно получить в Отделе вселения и регистрационного учета граждан. В архивной Форме 9 есть сведения пофамильно кто, куда и когда выбыл, отмечается перемена фамилии, изменение статуса жилья и другая полезная информация Характеристика жилого помещения Форма 7.

В Форме 7 указаны характеристика дома, квартиры, удобства квартиры, характеристика комнат в квартире. В этой же справке отражается наличие карантина на квартире. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Справку берут в бухгалтерии Управляющих организаций. Документ, подтверждающий семейное положение собственников на момент возмездного приобретения недвижимости. Подтверждением семейного положения является: Свидетельство о браке на момент приобретения имущества; Нотариально заверенное заявление собственника имущества, что на момент приобретения недвижимости он в браке не состоял; Обратим внимание, что данный документ требуется только, если Продавец приобретал имущество возмездно.

Если имущество приобретено по наследству, дарению или приватизации, то подтверждать семейное положение на дату регистрации права собственности собственника нет необходимости. Согласие оформляется у нотариуса. Речь идет только о супругах, которые были таковыми на момент возмездного приобретения недвижимости и между супругами не было брачного договора о раздельном владении имуществом. Я, … ФИО, год и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации …, сообщаю, что брачный договор между мной и … ФИО, год и место рождения, паспортные данные, адрес регистрации супруги … не заключен и установленный законом режим совместной собственности всего нашего имущества не изменен.

Брак заключен … указывается число и год …, Свидетельство о заключении брака … указываются реквизиты свидетельства о заключении брака, кем и когда выдано … Содержание ст. Чтобы органы опеки дали разрешение на продажу недвижимости, принадлежащей гражданину, находящемуся под контролем органов опеки и попечительства, необходимо предоставить сведения о приобретаемом взамен имуществе, не ухудшающем жилищные условия защищенных законом лиц.

По истечении месяца после получения сособственниками измещения, нотариус фиксирует факт того, что сособственники не выразили желания приобрести имущество, указанное в извещении по цене и на условиях, удостоверенных нотариусом. Нотариальные отказы лиц, ранее отказавшихся от приватизации, от права проживания и пользования имуществом По требованию регистрационной службы ст.

Какой пакет документов для продажи дома с земельным участком

Сразу оговоримся, что большинство из ниже перечисленного перечня требует покупатель, банк или нотариус по нотариально оформленным сделкам, для регистрации прекращения права собственности необходима лишь часть указанных документов. Свидетельство о государственной регистрации права выдавалось до До года права собственности и обременения регистрировались в бюро технической инвентаризации БТИ.

Формирование пакета документов для продажи дачи Договор о купле-продаже дачи может не заверяться нотариально, но он в обязательном порядке регистрируется в Росреестре Какие документы нужны для юридически правильной продажи дачи Если вас интересует, какие документы нужны для продажи дачи в текущем году, представленный ниже список поможет сориентироваться в этом вопросе. Перечень не претерпел изменений в сравнении с прошлым годом.

Кадастровый паспорт для продажи квартиры не обязательно предоставлять, но это всегда в плюс. Для сделки понадобятся: справка из лицевого счета, выписка из домовой книги. Обязательно для заключения сделки необходимы документы основания права и техническая документация. Справки о лицевом счете и о том, что владельцы вовремя оплачивали все услуги по квартире.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Инструкции универсальные, потому что в учреждениях тот или иной документ берется одинаково — хоть в Москве, в Санкт-Петербурге, хоть в поселке Малаховка. После обязательных документов я перечислила дополнительные , с ними тоже ознакомьтесь. Паспорта всех собственников продавцов квартиры; Если есть собственники до 14 лет, то их свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекуна. Если есть собственники от 14 до 18 лет — их паспорта и паспорт одного из родителей.

Документы для продажи недвижимости

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок. Документы для продажи квартиры требуется подготавливать очень внимательно.

Гражданское право Список документов для продажи дома с земельным участком в году Распоряжение объектами недвижимости осуществляется путем совершения различных сделок и заключения договоров. Рассмотрим, какие документы нужны для продажи дома, и какие формальности предстоит соблюсти при распоряжении данным объектом недвижимости.

Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный; Справки; Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться. Данный перечень является открытым, поскольку он может меняться дополняться в зависимости от ситуации. Для регистрации права предоставляется как оригинал документа, так и его копия. Договор купли-продажи квартиры Очень важно грамотно составить договор купли-продажи квартиры.

Список документов для продажи дома с земельным участком в 2020 году

.

.

.

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Изменения в законе о наследстве с года Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся. Безусловно, он должен обладать необходимыми познаниями в юридических вопросах.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. inenav

    Вы конечно все правильно говорите.Но вы знаете,бывает так,что врачи вообще ничего не хотят делать.Мне поставили диагноз билиарный цирроз печени,при чем показатель гемоглобина колеблется от 51 до 67 и все,более не поднимается.Эти с позволения сказать врачи,гоняют меня туда сюда,а лечить абсолютно не желают,ссылаясь,то узи неправильное у них,надо сделать в областной больнице(речь идет о Самарском,Ростовской области),в Ростове,тогда они смогут что-то сказать.Но в областной все платно,а бесплатно,ждите месяц,а то и два.Зачем мне столько ждать?Я к тому времени,уже могу хвоста завернуть.А месяц назад,госпитализировали в стационар в Самарской,поднять гемоглобин.Поступила при гемоглобине 51,а выписали при 67.Прокапали один пакет крови,и кололи витаминку,гептрал я уже сама купила и ПОПРОСИЛА их прокапать.Заметьте,я сама себе сделала назначение.Скажите пожалуйста,куда мне обратиться и отметить некомпетентность врача,и получать какое-либо лечение по моему заболеванию,существует же госпрограмма.У. меня вирусный,гепатит С,с исходом в цирроз печени.Подскажите пожалуйста